청년과 신혼부부, 취약계층의 주거 복지 향상을 위한 하남덕풍 경기행복주택이 분양채비를 마치고 3일 본격적인 공급에 들어갔다.

이미지 = 하남덕풍 경기행복주택  조감도

8일 경기주택도시공사(GH)가 경기도시공사가 하남시 덕풍동 풍산지구 근린공원 공영주차장 부지에 짓는 행복주택 131가구의 신청자 접수가 이번달 21일부터 24일까지 3일동안 진행될 예정이라고 밝혔다.

하남시 덕풍동 828번지(하남교회 옆) 공영주차장 3,077㎡부지에 총 169억 원을 투입해 지하2층 지상17층(연면적 14,893㎡) 규모로 건립되는 하남 덕풍 경기행복주택은 공영주차장 97면도 복합 개발 형태로 건립된다.

오는 2022년 11월 입주를 목표로 하고 있는 덕풍행복주택은 65%인 85호를 신혼부부계층에, 잔여호수는 청년 및 대학생, 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 공급될 예정이며 공동육아나눔터, 어린이집, 게스트하우스, 주차장 등 다양한 주민공동시설도 들어선다.

▶18A = 대학생 10호, 고령자 3호, 주거급여수급자 8호 ▶26A = 청년 4호, 고령자 6호, 주거급여수급자 5호 ▶26B = 청년 6호 ▶36A = 신혼부부 및 한부모가족 46호 ▶36B = 신혼부부 및 한부모가족 7호, 고령자 2호 ▶44A = 신혼부부 및 한부모가족 30호 ▶44B = 신혼부부 및 한부모가족 2호, 고령자 2호로 구성됐다.

덕풍행복주택은 청년층의 주거와 결혼, 저 출산 극복을 돕기 위해 경기도가 추진 중인 공공임대주택이다. 행복주택은 주변 시세의 60~80%정도 수준의 싼 임대료로 공급해 젊은 층으로부터 큰 인기를 끌고 있다.

입주하는 신혼부부가 두 명 이상(2+)의 자녀(Baby)를 낳으면 임대료 등도 최대한 지원된다. 국토교통부의 행복주택 방식과 경기도의 임대보증금 이자 지원 등을 결합해 주거비 부담을 획기적으로 낮출 예정이다.

특히, 입주 대산중 소득기준의 경우 기존에는 가구원수 3인 이하는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 적용했지만 올해부터는 3인 이하도 가구원수 별로 세분한 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득이 적용돼 1·2인 저소득 가구의 입주기회가 확대될 예정이다.

일정은 ▶인터넷 청약접수 12월 21일~12월 24일 ▶서류접수 대상자 발표 2021년 1월 15일  ▶서류접수 2021년 1월 12일~1월 15일 ▶입주자격 조사 약 3개월 소요 ▶당첨자 발표 2021년 4월 15일 ▶전자계약(계약금 입금 후) 2021년 4월 20일 ~ 4월 23일이다.

경기도 관계자는 “덕풍행복주택은 지난 2017년 3월 도와 경기도시공사의 복합개발 제안을 하남시가 수락하면서 추진됐다”면서 “서울외곽순환도로, 중부고속도로와의 접근이 쉽고 미사역과도 가까워 서울 도심은 물론 수도권 진입이 편리하다. 신혼부부는 물론 청년층에도 인기를 끌 것으로 본다”라고 말했다.