경기도 하남 교산 지구 기업 이전 대책으로 2곳의 단지를 계획하고 있는 가운데 해당 지역 토지주들이 지장물조사를 원천 봉쇄하겠다며 강경 투쟁을 예고하고 나서 귀추가 주목된다.

사업 시행자인 경기주택도시공사(GH)가 토지주들과 협의도 없이 일방적으로 하남 교산 지구 상산곡 기업 이전단지 지장물 기본조사 안내문을 발송했다는 것이 이유다.

12일 GH에 따르면 한국토지주택공사(LH), 하남도시공사(HUIC)와 공동으로 하남교산 지구에 광암·상산곡 기업 이전단지가 편입되는 내용의 ‘하남교산 공공주택지구 지구 지정 변경(2차)’을 고시했다.

GH는 곧바로 보상 절차에 착수해 이르면 연내에 진행한다는 계획이다. 걸림돌 조사는 보상의 절차로 사업 시행자가 사업지구 내 토지, 시설, 물건 등에 대해 기본조사를 하게 된다.

이에 따라 GH는 지난 3일 자로 4월 3일부터 4월 29일까지 지장물 기본조사를 실시한다는 안내문을 발송했다.

하지만 상산곡동 기업 이전 대책위(위원장 유현근)는 주민들과 협의도 없이 지장물 조사는 응할 수 없다는 입장을 밝혀 마찰이 예상된다.

특히 GH가 발송한 공문서의 경우 2023. 4.3.(월)~2022년 4.29(금)로 년도 표기 오류를 낸 공문을 발송하는 등 공문서의 효력이 상실된 문서라며 애초 지장물조사를 원천 봉쇄하겠다는 것이다.

살던 곳을 당장 떠나야 하는 주민들은 어디로 가야할 지 모른다는 불안감이 거부감으로 이어지면서 지장물조사에 동의 할 수 없다는 논리다.

하지만 대책위는 이주대책 수립 및 시가 보상 등 적정 보상이 담보되지 않은 상태에서 지장물조사에 동의할 수 없다는 것으로 이르면 내달 중순께 도출될 토지 감정 결과 등이 관건이 될 전망이다.

특히, 대책위는 지장물조사와 관련 결사반대를 피력하는 현수막을 사업구역 곳곳에 내걸고 홍보전에 나서는 등 다음주 분과위원회에 이어 대의원 회의를 거쳐 대규모 집회를 개최한다는 계획이다.

대책위 관계자는 "토지주 동의없는 지장물 조사는 원천 무효로 향후 GH와 어떠한 협상에도 응하지 않을 것이며 현재 진행 중인 지반조사에 대해서도 전면 거부하기로 했다."면서 "대책위는 사업시행자인GH사에 지장물 조사를 허락한 사실이 전혀 없고, 앞으로도 주민들의 의견을 듣지 않고 지장물 조사에 동의할 의사가 없다"고 밝혔다.

한편, 하남 교산지구는 천현동, 교산동, 춘궁동, 상·하사창동 일원 649만㎡ 규모로 공동주택 97.4%, 단독 2.6%로 비율로 조성되며 이중 사전청약 0.034%, 공공임대는 35.6%로 총 3만3,647가구가 입주할 예정이다.

한편 대책위는 현재 운영중인 공장 및 근린생활시설 등이 단지내에 입주할 수 있도록 조치하는 것과 이주자택지 내 공영 주차장 설치, 세입자 대책 등에 대해 협의가 이뤄지지 않으면 지장물 조사에 대해 전면 거부한다는 방침이다.