다음 달 위례신도시(하남시 학암동) 4개 단지에서 2,924가구의 새 아파트가 선보인다.

<현대엔지니어링의 힐스테이트 북위례 조감도>

1일 관련 업계에 따르면 다음달 중순부터 말까지 현대엔지니어링이 시공하는 A3-4a블록 ‘위례신도시 힐스테이트’ 1078가구를 시작으로 4개 블록에서 2,924가구를 공급할 예정이라고 밝혔다.

‘위례신도시 힐스테이트는 지하 2층~지상 22층 규모로 전용 85㎡ 초과, 총 1,078가구로 구성된다. 이어 우미건설(주)이 전용 85㎡ 초과 ‘위례신도시 우미린 1차' 877가구를 내놓는다.

중흥건설도 같은 달 A3-10블록에서 ‘위례신도시 중흥S클래스전용 85㎡ 초과 475가구를  선보일 예정이다. 계룡건설도 오는 4월, A1-6블록에서 ‘위례신도시 리슈빌 494가구도 분양을 예정하고 있다.

위례신도시 하남권역은 그린벨트(GB)를 풀어 개발되는 택지로 분양가 상한제가 적용되면서 주변시세보다 분양가가 낮다는 점도 장점으로 꼽힌다. 업계에서는 분양가를 3.3㎡당 2000만 원대 초반대로 예상하고 있다. 특히 거주지별 우선 비율은 적용돼 하남시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 거주자 20%, 수도권 50% 비율로 당첨자를 가린다.

하남시 학암동과 서울시 송파구 장지·거여동, 성남시 수정구 창곡동에 공공택지개발지구인 위례신도시 하남권역은 4만 6000가구가 입주하는 대규모아파트 단지로 이중 하남권역은 오는 2018년까지 9788세대의 입주가 예정돼 있다.

한편, 지난달 분양을 마감한 ‘위례포레자이’의 당첨자 평균 가점은 84점 만점에 66.3점으로 1순위 청약에서 평균 130대 1의 청약경쟁률을 기록하며 6만 명 이상 몰리며 수요자의 인기를 이끌었다.

특히, 위례신도시에서 4년 만에 공급된 새 아파트로 분양가 상한제가 적용되면서 3.3㎡당 평균 1820만원으로 주변 시세보다 저렴해 수요자들의 큰 관심을 받았던 단지다.