제 3기 신도시로 서울과 인접한 하남 감북동 일원이 유력 후보지로 거론되는 가운데 정부가 이르면 이번 주 발표할 전망이다.

<이미지: 하남 감일·감북지구 위치도 경기개발연구원>

17일 국회와 정부에 따르면 9.21 주택 공급 대책으로 수도권에 330만㎡ 이상의 '미니 신도시' 4~5곳을 개발해 주택 20만 가구를 공급하겠다는 계획에 따라 이번 주에 유력 후보지로 거론되고 있는 하남 감북동 일원을 비롯, 3기 신도시 예정지를 발표할 예정인 것으로 알려졌다.

정부가 9.21 주택 공급 대책에서 언급한 약속을 이행하기 위해서는 연내에 발표하는 것이 맞다는 것이다. 하지만 연내에 발표할 경우 광역교통대책 문제와 함께 하락세로 접어든 수도권 집값이 또 다시 요동치지 않을지 우려의 목소리도 들린다.

또, 일부 주민들도 집값 하락, 교통난 등을 이유로 반발할 움직임을 보이고 있다. 본지 기자와 만난 A씨(55·남)는 "주민들의 강력반대로 4차 보금자리 시범지구 지정 철회된 지 얼마나 지났다고 또 다시 신도시 후보지로 거론되는지 납득이 안된다"며 "비상대책위원회를 구성해 반대의 목소리를 낼 움직임도 보이고 있다"고 말했다.

일부 주민들은 2기 신도시 미분양이 이미 넘치는데 3기 신도시까지 지어진다면 결국 기존의 신도시 발전이 더딜 것으로 우려하는 내용의 청와대 청원 게시판을 통해 반대 여론을 확산시키고 있다.

이들은 "신도시가 정말 모든 문제를 해결하는 만능키라인지, 그에 대한 정확한 근거는 무엇인지, 정책입안시 가장 중요한 부분은 철저한 분석과 세밀한 계획"이라며 "신도시 건설로 정말 서울시 아파트 값이 안정될 것이라 생각하는지 사람들이 왜 서울시로 가고자 하는지 알고는 계시는지 의문이 간다"며 반문하고 있다.

하남 감북동 일원은 이명박 정부 당시 지난 2010년 12월 4차 보금자리 시범지구로 보금자리주택으로 공급할 예정이었다. 하지만 주민들의 반대가 거세지면서 결국 사업이 무산됐다.

당시 한국토지주택공사(LH)는 토지주들을 대상으로 추진여부를 묻는 설문조사를 실시한 결과 1,363명 중 945명이 참여, 78.4%인 741명이 반대를 했다. 사업추진 찬성은 204명으로 21.5%에 불과해 없던 일이 됐다. LH의 보상비 부담도 커진 점도 한몫했다.

업계의 관계자는 "주민과 해당 지자체의 의견을 반영하는 등 합리적인 공감대를 형성한 후 합리적으로 지구지정을 하는 것이 맞다"면서 "3기 신도시로 확정된다 하더라도 토지주를 만족시킬만한 보상 문제에 대해서도 순탄치 않을 것 같다"고 말했다.