하남시의 집값이 서울 접점도시 중 두번째로 많이 오른 것으로 나타났다.

부동산114에 따르면 지난 1년간 서울 접점 도시 중에서 과천(매매가 3.3㎡당 3,220→3,617만원)에 이어 하남의 집값은 3.3㎡당 1,501만원에서 1,642만원으로 9.4%로 두 번째로 상승했다고 밝혔다.

최근 3개월 동안 조사에서도 하남은 1,621만원에서 1,642만원으로 1.3%씩 오름세를 유지했다. 인구의 변화도 많았다.  행정안전부 주민등록인구통계를 통해 2017년 7월부터 2018년 6월까지 1년 인구 증감을 살펴본 결과 하남이 22만2,549명에서 24만1,680명으로 8.6% 증가하면서 서울 접점도시 중에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

동기간 세대수도 8만9,248세대에서 9만8,469세대로 9,221세대(10.3%) 증가한 것으로 나타났다.  구리는 4%, 부천과 고양은 1.6%, 광명은 1.3% 증가했다. 반면 과천은 지난 1년 간 2만1,437세대에서 2만688세대로 3.5%감소했다.

부동산 전문가들은 지하철 5호선과 9호선 하남연장의 초기단계인 4단계 예비타당성 조사(보훈병원~고덕)가 주무부처인 기획재정부의 심의를 통과하면서  하남시의 '집값' 상승률을 이어가고 있는 것으로 보고 있다.

또, 국내최대의 복합쇼핑몰 '스티필드 하남'을 비롯, 미국계 공룡기업 '코스트코',  2018년 6월 하남선복선전철 구간개통, 9호선 하남연장 사업이 '제3차 국가철도망 구축계획'에 추가검토사업에서 신규사업(본사업)으로 최종 확정되면서 교통인프라에 대한 기대감이 커졌기 때문이다.

게다가, 중부·서울~양양간 고속도로와 외곽순환도로가 하남시에 위치해 있는 데다 제2경부고속도로 건설이 예정 등 전국 어디로도 이동이 손쉬운 사통팔달의 교통망 형성도 장점으로 꼽힌다.

지역 부동산 관계자는 “하남의 경우 서울과 인접해있어 수요자들이 선호하는 지역으로 급부상하면서 환금성 높은 교통호재까지 겹쳐 주택가격이 상승세를 이어가는 것 같다”고 말했다.