오는 8월 위례신도시(하남시 학암동)에서 분양가 상한제를 적용받는 새 아파트가 선을 보인다.

26일 업계에 따르면 오는 8월, 위례신도시 A3-1 블록에서 GS건설이 전용면적 85㎡ 초과, `위례신도시 자이` 559가구를 공급할 예정이라고 밝혔다.

업계에서는 분양가를 3.3㎡당 약 2300~2500만 원 정도로 예상하고 있다. 분양가 상한제를 적용받는 지역인 만큼 주변 시세에 비해 다소 저렴할 것이라는 것이 업계의 분석이다.

이 단지는 서울 송파구와 맞닿아 있는 수도권 택지로 LH가 계획적으로 개발해 기반시설 등이 잘 갖춰져 있고, 주거환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있다.

남쪽으로 성남CC를 두고 있어 시원한 그린조망권이 확보되는 이점을 보유하고 있는데다 단지가 위례동대로(폭 43m)와 접하고 있어 진출입이 편리한 교통입지를 갖추고 있다. 지하철 5호선 거여역이 가까워 상대적으로 편리한 교통망을 갖췄다.

또, 인근에 청량산과 대형 공원이 자리해 쾌적한 입지를 자랑하며, 여가와 운동을 즐기기 좋은 주거환경을 누릴 수 있다. 마천역과 우남·복정·위례중양역과 환승되는 위례선 트램라인 103, 104 정류장가지는 가까운 것도 장점이다.

위례신도시는 하남시 학암동과 서울시 송파구 장지·거여동, 성남시 수정구 창곡동에 공공택지개발지구로 4만 6000가구가 입주하는 대규모아파트 단지다.