공공택지개발지구인 하남감일지구에 공공지원 민간임대주택 사업이 본격 추진된다.

한국토지주택공사(LH)는 2018년 1차 공공지원 민간임대주택 민간사업자 공모를 심사한 결과 하남 감일 B-8블록의 사업자로 제일건설 컨소시엄을 각각 선정했다고 17일 밝혔다.

이번에 선정된 제일건설 컨소시엄(제일건설, 중흥건설, 대한투자신탁)은 지난 3월 30일에 공고한 ‘공공지원 민간임대주택’ 1차 공모의 우선협상대상자로 지난 14~15일 사업신청자가 제안한 사업계획을 평가해 선정했다.

하남 감일지구의 민간임대는 전용 69∼84㎡ 5개동 866가구로 건설되며 대학생·사회초년생을 위한 쉐어형, 청년직장인과 신혼부부를 위한 세대분리형, 자녀보육 신혼부부를 위한 가변형 주택평면 등 맞춤형 특화 설계를 적용한다.

또, 품질 좋은 주택에서 8년간 안심하고 살 수 있는 장점 외에, 임대료를 주변 시세 이하로 낮추고 무주택자에게 우선 공급 및 일정 비율 이상을 청년‧신혼부부에게 특별 공급하는 등 공공성을 대폭 강화했다.

특히 기존에는 초기 임대료의 제한이 없었으나, 주변 임대시세의 95% 이하로 제한하고, 만 19～39세 청년층에게 공급되는 청년 민간임대주택은 주변 임대시세의 80% 이하로 공급하도록 했다.

이에 따라 제일건설 컨소시엄은 주택도시기금의 수탁기관인 주택도시보증공사와 사업계획협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고, 기금출자심의 후 사업약정을 체결, 기금출자심의 후 사업약정 체결, 주택건설 인허가 및 착공, 입주자모집공고에 들어갈 예정이다.