하남시 아파트값이 경기도에서 3위로 등극하며 부촌 대열에 합류했다.

11일 부동산114가 공개한 '수도권 지역별 부촌 지도'에 따르면 하남시는 경기도 31개 시군 중 3위로 과천, 성남에 이어 3위를 차지했다.

현재 하남시 아파트의 매매가격은 가구당 평균 4억9347만원, 2001년부터 3위 자리를 유지했던 용인시는 3억8331만원으로 1억 원 이상 차이를 보였다.

특히 주택담보대출 규제 강화, 글로벌 경기 불안 여파에도 불구하고 풍부한 개발 호재로 거래가에 최고 2억 이상 웃돈이 붙으면서 수도권의 대표적 주거지로 떠오르고 있다.

또 일부 공공분양 아파트의 의무 거주 기간이 풀리면서 신도시 못지않은 뜨거운 부동산 시장으로 돌변하면서 이 지역 주거 만족도가 더 올라가고 있다는 것이 부동산업계의 평가다.

일부 지역에서는 인기 평형과 위치, 시공사 브랜드에 따라 최대 1억5000만원까지 웃돈이 붙어 매물로 나오고 있다. 웃돈은 당첨되는 순간부터 형성됐다는 게 업계의 전언이다.

업계에서는 미사강변도시의 경우 2018년 개통예정인 지하철5호선 하남연장과 9호선 3차 국가철도망 구축계획안 확정, 국내최대의 복합쇼핑몰 '스타필드 하남' 입점 등 각종 호재로 부동산 열기가 당분간 지속될 것으로 내다봤다.