수도권 대규모 택지개발지역인 미사강변도시에서 올해 5735세대가 집들이한다.

30일 한국토지주택공사(LH)와 하남시에 따르면 지난 3월 A21블록 센트럴자이 1,222세대를 시작으로 공공 및 민영아파트에 11월까지 5,735세대가 입주할 계획이라고 밝혔다

단지별로는 A21블록 센트럴자이 1,222세대(3월·민영). A1블록 리버뷰자이 555세대(8월·민영), A31블록 1,104 사랑으로 부영(9월·5년 공공임대). A29블록 1,401세대(9월·10년 공공임대)가 집들이를 마칠 예정이다.

또 A23블록 더샵 센트럴포레 487세대(11월·민영)와 A4블록 966세대(11월·10년 공공임대) 집들이를 한다. 규모별로는 6개 블록 중 84㎡ 이하의 공공 임대 아파트가 전체 입주물량의 50%를 차지해 중소형주택의 입주물량이 많은 것으로 조사됐다.

이로 인해 미사강변도시에 유입되는 순수 외지인은 1만2,000명 하남시인구는 24만명을 넘어설 전망이다.

수도권 대규모 공공주택사업 지구인 미사강변도시는 지난 2014년 6월 A15블록 파밀리에(공공분양)의 입주를 시작으로 올 12월까지 1만1,515세대가 입주를 마쳤다. 3년간 총 19개 단지에서 2만716세대가 입주한 것으로 조사됐으며 입주 율은 전체 36개 블록 3만6,333세대 중 57%를 차지하고 있다.

미사강변도시는 서울 동부 최대의 주거벨트인 서울 고덕, 강일 1·2지구, 하남 풍산 지구의 중심에 자리한 공공택지지구다. 총 3만6,333만 세대, 약 10만9,000명을 수용할 것으로 계획돼있다.

특히 정부가 개발제한구역 해제 공공택지 내 주택의 전매제한과 거주의무 기간을 완화하는 부동산 대책을 내놓은 후 대표적인 수혜지역으로 꼽히면서 준 강남권 신도시로 인기를 끄는 미사강변도시의 분양권 프리미엄은 억대를 기록하고 있는 상태다.

또 지하철 하남선 복선전철, 9호선 연장, 스타필드 하남, 코스트코 등 생활환경, 편의시설 등 지역호재와 맞물려 자연스레 발생하는 현상이라 분석하고 있다.