㈜하이랜드는 서울 강동구 지하철 9호선 보훈병원역 300m 거리의 역세권인 감북 보금자리지구와 인접한 하남시 감북 초이동 개발제한구역(그린벨트) 내 토지 12만 198㎡를 공개 매각한다.

< (주)하이랜드 제공>

23일 토지분양 전문회사인 ㈜하이랜드에 따르면 역세권인 서울 강동구 지하철 9호선 보훈병원역과 300m 거리에 인접한 하남시 감북동·초이동 그린벨트 토지 12만198㎡를 선착순으로 공개 매각할 예정이라고 밝혔다

매각토지는 1종 일반 주거지역으로 접해있는데다 택지개발 등 대규모 개발사업이 진행 중이어서 추후 개발 가능지로 주목받는 지역이라는 게 관계자의 설명이다.

토지 면적은 12만198㎡ 규모로 496㎡ 이상의 토지를 구입할 때부터 개별 등기를 받을 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 60만~100만원 수준으로 책정돼 있다. 분양은 선착순으로 이뤄져 먼저 신청하면 더 좋은 입지의 토지를 구매할 수 있다. 서울 둔촌동과 인접해 강남권까지 20분대에 이동할 수 있는 것이 장점이다.

또 강동구 둔촌동과 맞닿아 있어 강남까지 20분대 이동이 가능해 향후 적극적인 개발수요가 예상되는 지역이다.

분양단위는 대분할 후 약 496㎡를 기준으로 개별등기 해주며 3.3㎡당 60만~100만 원이다.

분양관계자는 “강동구 둔촌동과 맞닿아 있는 데다 그린벨트 해제권한이 지방자치 단체장으로 이전되는 등 그린벨트 해제가 간소화되고 수도권 규제 완화 등으로 개발수요가 예상되는 지역"이라며 “특히 10월 말 정부의 그린벨트 시행령 발표 예정이 있어 토지 가격이 상승할 것으로 보인다”고 말했다.