포스코건설이 미사강변도시에 공급하는 ‘미사강변 더샵 센트럴포레’의 모델하우스에 오픈 첫 주말에 2만 5천여명이 몰리는 등 분양 열기가 뜨거워지고 있다.

지난 17일, 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선 ‘미사강변 더샵 센트럴포레’는 뛰어난 강남 접근성과 다양한 개발 호재로 수요자들에게 뜨거운 관심을 받았다.

오픈 첫 날부터 모델하우스를 방문하려는 고객들이 길게 줄을 서 입장을 기다리고, 마감시간이 다 되어도 상담석을 떠나지 않는 고객들이 이어지는 등 진풍경이 펼쳐지기도 했다.

‘미사강변 더샵 센트럴포레’의 인기 이유는 ▲ 희소성 높은 수도권 신도시, ▲ 뛰어난 강남 접근성, ▲ 연이은 개발호재, ▲ ‘더샵’ 브랜드의 상품성까지 갖췄기 때문이다.

최근 부동산 시장을 살펴보면 분양가상한제 폐지로 재건축, 재개발에 대한 관심이 급증한데다 수도권 지역의 청약 규제 완화가 영향을 미쳐 분양가 상한제 적용을 받는 수도권 신도시의 가치가 높아지고 있는 추세이다.
특히 미사강변도시는 서울 삼성역과 직선거리가 약 12km에 불과해 강남접근성이 우수하며, 서울 강동구 상일동과 길 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 서울 생활권 입지라는 점에서 인기가 높은 곳이다.

상일IC를 통해 서울 전역으로 이동이 용이하다. 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 대에 강남 접근이 가능하며, 잠실에서 차로 10분 거리에 있다. 지하철 5호선 지하철이 연장되면서 2018년에는 미사역(가칭)이 들어설 예정이어서 향후 교통여건이 더 향상될 계획이다.

개발호재가 이어지고 있는 점도 수요자들의 관심이 끄는 이유 중의 하나이다.

미사강변도시에는 지하철 5호선 연장개통과 초대형 복합쇼핑몰인 '유니온스퀘어' 조성을 비롯해 인근에는 업무단지들이 조성돼 배후수요가 풍부해지는 등 개발호재가 이어지고 있다.

초대형 복합쇼핑몰인 '유니온스퀘어'도 내년 상반기 완공 예정이다. 사업비만 1조원이 투입되는 이 시설은 쇼핑·외식·영화·문화공연·레저 등을 한 곳에서 즐길 수 있는 교외형 쇼핑몰로 완공되면 연간 방문객이 1,000만 명에 이를 것으로 전망되고 있다.

업무단지도 풍부하다. 인근에는 강동첨단업무단지와 하남지식산업센터인 ITECO가 조성되어 있다.

강동첨단업무단지에는 현재 임직원 6,000명 이상이 근무하는 삼성엔지니어링 본사를 비롯해 세스코, 세종텔레콤, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보 등의 기업들이 입주를 마친 상태이고, ITECO에도 548개 업체가 입주해 있다.
 '미사강변 더샵 센트럴포레'의 이규종 분양소장은 "미사강변도시는 강남생활권을 누릴 수 있는 친환경 신도시로 수요자들의 많은 관심을 받고 있다. 특히 20분 대에 강남 접근이 가능하면서도 합리적인 분양가를 갖춘 점이 알려지면서 많은 분들이 방문해 주신 것 같다"고 전했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1,361만 원대이며, 오는 22일 특별공급을 시작으로, 23일 1순위, 24일 2순위 청약 접수를 진행할 예정이다.

견본주택은 경기도 하남시 덕풍동 735번지(이마트 하남점 옆)에 조성되어 있다.