하남시가 미사강변도시와 위례신도시 개발호재로 하남 지역이 올 상반기 집값이 가장 많이 오른 지역으로 나타났다.

18일 부동산리서치업체 리얼투데이가 국민은행 시세자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 말부터 올해 5월까지 서울·수도권 아파트 매매가격 상승률이 가장 높은 지역은 김포시, 안산시에 이어 하남시가 3위를 차지하며 서울·수도권의 신흥강자로 떠오르고 있다.

특히 하남시는 미사강변도시와 위례신도시에 대한 개발이 이어지면서 전년 말 대비 5.85% 올라 경기도 전체 평균 아파트값 상승률(2.68%) 보다 2배가량 높은 상승률을 보였다.

이처럼 하남시 부동산이 달아오른 데는 서울과 인접해 있어 출퇴근이 용이할 뿐만 아니라 지하철 5호선 착공과 9호선 연장 추진, 하남유니온스퀘어 등 개발호재도 풍부하다는 점도 한 몫하고 있다.

서울 강동구 상일동역부터 하남시 창우동까지 총 5개 정거장이 들어선다. 1단계 구간은 2018년, 2단계 구간은 2020년에 각각 개통될 예정이다.

도 서울과 경계를 마주하고 있어 사실상 서울 생활권으로 분류되는 곳으로 수도권 주민들이 기대감이 커 집값 상승을 주도하는 세력으로 전환된 점이 눈에 띈다.

복합쇼핑몰 ‘유니온스퀘어’도 2016년 완공을 목표로 공사가 한창 진행 중이다. 지난해 10월 착공에 들어간 유니온스퀘어는 쇼핑,외식,영화,문화공연,엔터테인먼트,레저 등을 한곳에서 즐길 수 있는 교외형 쇼핑몰이다.

리얼투데이 장재현 팀장은 "서울과 수도권의 전세가 상승으로 인한 매매전환 수요의 증가가 원인인 된 것으로 보인다"며 "해당 지역들의 경우 서울과 인접해 있어 서울 출·퇴근이 쉽고 인근에 신규 업무지구가 형성되는 등 개발 호재가 풍부하다는 점도 한 몫하고 있다"고 말했다.