사회초년생과 취약계층 등을 위한 하남지역 행복주택 사업이 가속도를 내고 있다.

26일 한국토지주택공사(이하 LH)에 따르면 하남지역의 경우 미사강변ㆍ감일ㆍ위례지구에 행복주택 3426호가구가 지어진다.

올해 착공하는 행복주택은 미사강변도시 1894가구로 오는 12월 초 사업 승인 절차를 통해 공사를 시작한다.

또 감일지구 672가구와 위례신도시 내 공공시설 용지 등 유보지와 민간분양 공동주택용지 등을 활용한 860가구도 사업 승인이 완료돼 내년 2월 경 착공될 것으로 보인다.

미사강변도시는 전용면적 16㎡ㆍ26㎡ㆍ36㎡ 형으로 C-3블럭에, 감일 A-6블럭ㆍ위례 A3-3b블럭에는 21㎡ㆍ26㎡ㆍ36㎡ 형으로 지어진다.

행복주택은 정부가 젊은 층의 주거안정을 위해 철도부지 나 유수지 등 교통 여건이 좋은 도심에 지어 임대하는 주택 사업으로 젊은 층에게 일터와 가까운 집을 제공하는 게 목표다.

입주대상은 대학생·사회초년생·신혼부부·노인계층·취약계층·산업단지 근로자들로 계층별로는 젊은 계층이 80%, 노인·취약계층이 20%로 공급 물량의 50%는 기초단체장이 우선 선정할 수 있다.

다만 대학생·신혼부부·사회초년생의 거주기간은 6년으로 제한하고 있다.

임대료는 신혼부부, 대학생, 노인 등 입주계층 별로 주변 시세의 60~80% 수준에서 차등 책정되며 보증금과 월세 비율은 5 대 5 수준이지만 입주자 요청에 따라 조정이 가능하며 상호 전환이 가능하다.