이르면 오는 12월 3기 신도시로 지정된 하남 교산지구에서 첫 아파트 용지가 공급된다.

하남 교산지구 전경 사진 출처=하남시청

한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 하남 교산지구 등  3기 신도시를 중심으로 아파트 용지 60필지를 공급할 예정이라고 17일 밝혔다.

공동주택용지 60필지는 민간 사업자 참여 형식으로 공모할 방침이다.

LH는 이 같은 내용을 포함한 2023년 운영계획을 마련 중이다. 이번달 운영계획이 확정되면 같은달 건설업계를 대상으로 공동주택용지 설명회를 열고 참여를 독려할 예정이다.

하지만 공급대상자인 건설업계는 최근 사상 초유의 고금리에 건설업체들의 자잿값 상승과 자금조달이 어려워 전반적인 물량을 다시 조정해야 하는 목소리도 나오고 있다.

특히 서울과 가까워 우수한 입지로 꼽히는 하남 교산지구 주상복합6블록은 348가구로 다소 적다.

지난해 12월 말 기준 토지보상률 100%를 달성한 교산지구는 해당 사업지에 지어진 시설물이나 농작물 등 현재 70% 정도의 지장물 조사 및 보상 절차를 진행 중이다.

교산지구는 지난 2020년 국토부가 실시한 3기 신도시 선호도 조사에서 1위에 올랐던 곳으로 지난 2021년 사전청약에서도 52대 1이라는 높은 경쟁률로 인기를 증명했다.

한편, 하남 교산지구는 천현동, 교산동, 춘궁동, 상·하사창동 일원 649만㎡ 규모로 공동주택 97.4%, 단독 2.6%로 비율로 조성되며 이중 사전청약 0.034%, 공공임대는 35.6%로 총 3만3,647가구가 입주할 예정이다.