오는 11월 교산신도시 사전 청약 등 정부의 공급 확대 예고에도 경기 하남의 아파트 매매가격이 상승세를 이어가고 있다.

사진= 하남시 전경

서울 인근에 위치한데다 지하철 5·9·3호선 하남연장 등 교통 호재가 예정되면서 실거래가가 강세를 보이면서다.

17일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 하남의 아파트 매매 가격은 0.00%로 전주(0.04%)로 상승세가 주춤했지만 55주 연속 꺾이지 않고 있다.

3월 첫 주 0.33%, 2주 0.45%, 3주 0.23%, 4주 0.18%, 5주 0.13%, 4월 첫 주 0.06%, 2주 0.09%, 3주 0.08%, 4주 0.06%, 5월 첫 주 0.02%, 2주 0.10%, 3주 0.04%, 4주 0.00%, 5주 0.03%, 6월 첫 주 0.04%, 2주 0.00%로 단 한 번도 내리지 않고 상승했다.

이번 달 1일 보유세 부과기준일 이후 매물이 줄면서 미사강변도시와  위례신도시, 감일 지구 등 원도심과 일부 5호선 역세권 단지를 중심으로 실거래가가 상승한 것으로 보인다.

여기에 덕풍, 신장동 등 일부 원도심 재개발에 대한 기대감도 더해지고 있는 것도 원인으로 작용하고 있다.

전세시장에서도 안정세가 유지됐다.

6월 첫 주 이후 오름폭이 둔화됐지만 감일지구와 위례신도시 입주물량이 늘면서 다시 하락폭을 키우고 있다.

4월 첫 주 -0.08%→-2주 -0.04% →3주 -0.10% →4주 -0.03%→ 5월 첫 주 -0.15%→2주 0.03% →3주 0.04%→4주 0.04%→5주 -0.06%→6월 첫주 0.00%→2주 -0.01%로 19주 연속 안정세다.

전 주(0.00%) 대비 0.01%포인트 높아진 수치다.

업계의 관계자는 “위례신도시와 감일지구 등 입주 물량이 늘면서 전세 가격이 하락세로 돌아섰다”고 분석했다.