내년 3월 미사강변도시에 미국계 거대 유통 공룡 창고형 할인매장인 코스트코 홀세일하남점(이하 코스트코)이 문을 연다.

<코스트코 홀세일하남점 조감도>

18일 하남시에 따르면 대형 판매시설에 대해신고필증을 교부받고 지난해 12월 착공에 들어간 코스트코는 내년 3월 개점할 목표로 채비를 서두르고 있다고 밝혔다.

미국계 거대 유통 공룡 창고형 할인매장인 코스트코는 미사강변도시 내 자족시설인 23블록(LH 하남사업본부 뒤편)에 연면적 5만436㎡(1만5,283평)의 부지에 영업장 면적 1만7,188(5,208평), 지상 5층, 지하 2층 규모로 들어서게 된다.

또, 고객증가로 인해 발생되는 주차문제를 해결하고자 지하와 지상 1층을 포함, 977대를 주차할 수 있도록 설계에 반영했다. 기존의 창고형 매장 이미지를 탈피하기 위해 입면 일부에 네모 벽돌(칼라콘크리트 벽돌)을 사용하는 등 창고형 이미지를 벗어나도록 디자인을 대폭 개선했으며, 1층에 노출되어 있던 타이어교체센터도 건축물과 일체화 할 수 있도록 설계에 반영했다.

특히 이 부지는 인근 중부고속도로와 올림픽도로가 연결돼 있어 서울 강동구와 구리, 남양주, 광주 등 수도권지역에서 접근이 용이해 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다. 하지만 이곳은 하남시 관문으로 미사강변도시 인구가 대거 유입되면서 늘어난 교통량에 비해 수요를 감당할 수 없어 이 지역 주민들이 큰 불편을 겪을 것이라는 우려도 크다.

실제 광명과 용인시에 코스트코가 입점하면서 주변에 위치한 단지의 주민들은 주말이면 교통난에 시달리고 있다. 택지개발로 유입인구 7만5000여명이 거주하는 미사강변도시의 경우 출퇴근 시간에는 평균속도 시속 30km를 넘지 못하는 등 항상 교통이 체증돼 시민들이 불편을 겪으며 고통을 호소하고 있는 곳이기도 하다.

이런 상황에서 2017년까지 총 3만8315세대가 입주할 경우 이곳을 통과하는 차량은 5만 대를 훌쩍 넘어설 것으로 전망된다. 단순 계산해도 신장·덕풍·풍산지구를 합치면 하루 1만 5000천~3만 대의 차량 증가가 예상되고 있는 것.

게다가 정용진 신셰계 그룹 부회장이 미사강변도시에 세계적 온라인 쇼핑몰 업체인 아마존을 능가하는 최첨단 온라인센터를 건립할 예정이라고 밝히면서 시민들이 범시민 대책위를 구성하는 등 반대입장을 천명한 상태다.

한편 전 세계에 660여개 매장을 가지고 있는 코스트코는 회원제로 운영되며 7000 만 명 이상이 회원으로 가입돼 있다. 국내에서는 광명점을 비롯, 13개 지점이 운영 중이며 국내 회원만 100만명을 넘어서는 등 제한된 품목을 저렴하게 판매하는 방식으로 큰 인기를 끌고 있는 대형 유통업체다.