하남 아파트 전세 시장이 훈풍을 이어가며‘트리플 강세’를 보이고 있다.

특히 고덕지구 등 서울의 재건축·재개발 이주수요로 고공행진이 이어지면서 전셋값 상승을 부추키고 있다.

15일 지역 부동산업계에 따르면 서울 고덕지구의 재건축이 막바지에 달하면서 인근 지역인 하남지역을 대상으로 전셋집을 알아보는 세입자가 증가하고 있다.

이는 서민들이 많이 찾는 84㎡ 안팎 아파트를 중심으로 전세 매물이 급감하고 월세 매물만 넘쳐나는 수급 불균형 현상이 심해지고 있기 때문이라는 게 부동산 중개업소들의 진언이다.

지난 11일 하남 미사강변도시 28블록 84㎡(이하 전용면적) 전세는 3억5000만원(13층)에 가격이 형성됐다. 지난해 말까지 3억40000만원을 유지했지만 두 달도 안 돼 1000만 원 이상 뛰었다.

같은 달 15블록 아파트 59㎡ 전세는 3억5000만원(12층)에 거래됐다. 18블록 84㎡(1층)도 1000만 원 정도 오른 4억 원에 전세가격이 형성돼 있는 상태다.

신장동 백송한신  전용면적 49㎡형의 경우 2억5000만~2억6000만원에 매매가가 형성되고 있지만, 전세 값은 1억9000만~2억 원 정도에 전세가가 형성돼 있다.

창우동 꿈동산신안 84㎡가 최근 1천만 원 오른 2억9000만~3억1000만 원에 계약됐고 덕풍동 하남자이 84㎡가 5백만 원 오른 3억 원에 거래가 되고 있다.

한 부동산중개업소 관계자는 “고덕지구 등 재건축 이주가 본격적으로 시작되면서 하남지역 전세 값이 서서히 오르고 있다”며 “최근 미사강변도시와 풍산지구를 중심으로 아파트 전세 값이 500만~2000만원 오른 가격으로 거래되고 있다”고 말했다.