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“상승폭 더 키우는 하남 아파트값 탄력?”원·신도심, 모두 전반적 강세 이어…업계, 당분간 매매·전세가 오를 것
이재연 기자  |  hanamilbo@naver.com
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승인 2024.07.04  04:04:42
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경기 하남 아파트값이 매주 연속으로 오름세를 기록했다.

   
[경기 하남 미사강변도시 전경 이미지 출처= 하남시청]

지난주에 이어 이번 주도 상승 폭을 확대하며 탄력이 붙은 모습이다.

한국부동산원이 발표한 4일 주간 아파트 가격 동향에 따르면 7월 첫 주(1일 기준) 하남시 집값은 0.02% 올라 전주(0.08%) 대비 소폭 상승했다.

2024년 ▷1월 첫 주 -0.24% ▷2주 -0.03% ▷3주 -0.07% ▷4주 -0.06% ▷5주 0.00% ▷2월 첫 주 -0.03% ▷2주 -0.04 % ▷3주 -0.04% ▷4주 -0.08% ▷3월 첫 주 -0.02% ▷3월 2주 -0.13% ▷3월 3주 -0.07% ▷3월 4주 -0.06% ▷4월 첫 주 -0.05% ▷4월 2주 -0.02% ▷4월 3주 0.07% ▷4월 4주 0.07%로 ▷5주 0.01% ▷5월 첫 주 0.07% ▷5월 2주 0.04% ▷5월 3주 -0.05% ▷5월 4주 0.06% ▷6월 첫 주 0.05% ▷6월 2주 0.01 ▷6월 3주 0.04 ▷6월 4주 0.08% ▷7월 첫 주 0.02%로 6주 연속 오름세가 이어지고 있다.

상승 폭은 전주에 비해 소폭이지만 신생아 특례 대출 지원 대상 확대, 매수 심리 회복세 등이 원인으로 작용했다.

특히, 원도심 단지들에도 관심이 쏠리면서 전반적으로 부동산 시장이 '맑음'이라는 평가가 나온다.

업계의 관계자는 ”가격상승 기대감으로 인해 매수 심리 회복되며, 선호단지뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승 거래 발생하고 매도 희망 가격의 경우 상승 폭이 확대되고 있다“면서 ”교산신도시 공공택지개발, 지하철 3·9호선 등 교통호재로 당분간 매매·전세가 오를 것“이라고 전망했다.

전세값도 상승세가 계속되고 있다.

이번 주 아파트 전세가격은 0.11%로 전주(0.09%) 대비 0.02% 올라 매매가 상승 폭을 뛰어넘었다.

2024년 ▷1월 첫 주 -0.11 ▷2주 -0.15% ▷3주 0.03% ▷4주 0.07% ▷5주 -0.09% ▷2월 첫 주 0.04% ▷3주 0.09% ▷4주 -0.10% ▷3월 첫 주 -0.01% ▷3월 2주 -0.26% ▷3월 3주 -0.09% ▷3월 4주 -0.01% ▷4월 첫 주 -0.15% ▷4월 2주 -0.03% ▷4월 3주 -0.17% ▷4월 4주 ▷4월 5주 0.00% ▷5월 첫 주 0.01% ▷5월 2주 -0.03% ▷5월 3주 -0.09% ▷5월 4주 0.01 ▷6월 첫 주 0.09% ▷6월 2주 0.07% ▷6월 3주 0.06% ▷6월 4주 0.09% ▷7월 첫 주 0.11%로 7주 연속 상승세다.

당분간 전셋값 상승은 이어질 것이란 전망이다.

업계의 관계자는 ”작년 저점부터 거래가 하나둘 이뤄지면서 전셋값도 점점 오르는 모양새“라며 "세대수가 많은 단지에 수요가 몰리면서 가격에도 영향을 미친 것"이라고 설명했다.

 
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